Diseño web para inmobiliarias, corredoras y constructoras en Chile.
El mercado inmobiliario chileno (residencial, oficinas, comercio, industrial) mueve transacciones de alto ticket donde el sitio web es el punto de entrada principal. El comprador suele investigar durante meses antes de decidir. Tu sitio debe captarlo en la fase inicial, mantenerlo informado durante la decisión y facilitar el contacto cuando esté listo.
Inmobiliarias y constructoras: contexto sectorial.
A diferencia de otros sectores, el inmobiliario tiene ciclos de decisión largos (meses) con investigación profunda. El sitio web no convierte instantáneamente, captura intención de compra y la nutre. Sumado a esto, las búsquedas son altamente específicas: "departamento 3 dormitorios Las Condes", "casa con piscina La Reina", "oficina El Golf". Cada combinación de tipo + ubicación + amenities es un cluster SEO. Las inmobiliarias que ganan son las que tienen catálogo navegable con filtros, ficha técnica detallada por propiedad y tour virtual.
A quién le puede servir
- Inmobiliarias de proyectos residenciales
- Corredoras de propiedades multi-segmento
- Constructoras con desarrollo propio
- Inmobiliarias de oficinas y comercial
- Inmobiliarias industriales y de bodegas
- Plataformas de arriendo
- Proyectos turísticos (Cabañas, segunda vivienda)
- Inmobiliarias de parcelas y suelo
Problemas comunes en sitios de inmobiliarias.
Son patrones frecuentes en el rubro que afectan la captación de clientes y las consultas.
-
Catálogo sin filtros usables
Mostrar 200 propiedades en una grilla plana es UX terrible. Sin filtros por precio, dormitorios, ubicación, amenities, el comprador se rinde.
-
Fichas técnicas pobres
Propiedades con 3 fotos pixeladas, sin plano, sin metros cuadrados detallados, sin amenities listadas. El comprador necesita más información antes de visitar.
-
Tour virtual ausente
Para quien no puede visitar en persona, un tour virtual o un buen video reemplaza la primera visita. Sin eso, la propiedad queda fuera de su lista.
-
Captura de leads sin nurturing
Formulario genérico "le interesa más información" sin distinguir intención (compra inmediata vs investigación) entrega leads de baja calidad.
-
SEO local mal explotado
Búsquedas geo-específicas por comuna + tipología son oro inmobiliario. Sin schema RealEstate + LocalBusiness no rankean.
Cómo lo resolvemos para inmobiliarias.
Lo que incluiríamos como base en un sitio del rubro. El alcance exacto se define en la cotización.
-
Catálogo con filtros multidimensionales
Filtros por tipo, precio, dormitorios, baños, m², ubicación, amenities, estado (en blanco/usado), año entrega. Pensados para que el comprador llegue a dos o tres opciones sin perderse.
-
Ficha completa por propiedad
Galería fotográfica completa, plano interactivo, metros cuadrados oficiales, amenities con iconos, mapa con puntos de interés cercanos, schema Product/Residence.
-
Tour virtual 360° integrado
Embedding nativo de tours Matterport o equivalentes. Para proyectos en blanco: renders 3D y video walkthroughs profesionales.
-
Lead scoring + nurturing
Formulario adaptativo que califica intención (compra/investigación/inversión), CRM integrado para seguimiento estructurado, email marketing por etapa.
-
Páginas geo-específicas por comuna + tipología
Páginas dedicadas tipo "Departamentos Las Condes", "Casas Vitacura", "Oficinas El Golf" con schema completo y contenido sectorial.
Alzadura, un concepto en venta.
Un estudio jurídico ficticio, laboral y corporativo, con su sitio completo y su logo, hechos por Stratus. Está en venta para un estudio real: se adapta a su nombre, su equipo y sus áreas, y se vende a uno solo. Lo puedes recorrer en vivo antes de conversar.
Automatización conversacional aplicada a inmobiliarias.
Stratus Connect califica leads inmobiliarios automáticamente: pregunta presupuesto, comuna preferida, tipología, urgencia. Pre-filtra y entrega al ejecutivo de ventas solo leads de alto ticket con información completa, para que el equipo no pierda tiempo calificando a mano.
Otros rubros
- Clínicas y centros médicos Las clínicas y centros médicos en Chile operan en un mercado donde la confianza decide.
- Hotelería y turismo La industria turística chilena (desde Atacama hasta la Patagonia) compite por atención internacional.
- Estudios jurídicos Los estudios jurídicos en Chile compiten en un mercado donde la autoridad profesional se juzga en los primeros segundos de visita al sitio.
Tu inmobiliaria merece un sitio acorde.
Briefing por WhatsApp en 15 minutos. Cotización cerrada en menos de 24 horas.